Nybygg frittliggende villa Haven til salgs i Marbella
Villa Haven representerer en eksklusiv boligmulighet i Marbella, en by kjent for sin glamorøse livsstil og middelhavsappell. Denne ferdigstilte eiendommen ligger i det ettertraktede Marbella Hill Club, og tilbyr en kombinasjon av luksuriøse fasiliteter, imponerende havutsikt og privatliv. Med et bygd areal på 799 m² på en 3560 m² stor tomt, er villaen designet for de som søker en fremragende boligopplevelse på Costa del Sol.
Profilanalyse
Område
Eiendommen er strategisk plassert i Marbella Hill Club, et etablert boligområde som gir god tilgang til byens fasiliteter og kystlinjen. Beliggenheten sikrer privatliv samtidig som den gir nærhet til viktige destinasjoner som Golden Mile og Puerto Banús, noe som balanserer ro med tilgjengelighet.
Planløsning
Villa Haven er utformet for en krevende kjøper som verdsetter romslighet, privatliv og omfattende fasiliteter. Med fem soverom, seks bad, hjemmekontor, kinorom og innendørs spa, imøtekommer eiendommen behovene for både et komfortabelt familieliv, representasjon og rekreasjon.
Byggestatus
Denne villaen er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Som en nyere konstruksjon drar eiendommen nytte av moderne byggeteknikker og designprinsipper, noe som sikrer en høy standard på finish og funksjonalitet. Den ferdige tilstanden fjerner usikkerhet knyttet til byggeprosessen.
Viktig å vite
Til tross for sin nærhet til kysten, er eiendommen ikke direkte strandnær, og en bil er nødvendig for enkel tilgang til mange lokale fasiliteter og strender. Tilgjengeligheten til offentlig transport er begrenset, noe som understreker behovet for privat transport for full utnyttelse av områdets muligheter.
Livsstil & Omgivelser
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig med høy grad av privatliv og luksus. Den er egnet for familier som ønsker god plass og fasiliteter som hjemmekino og spa. Personer som verdsetter en aktiv livsstil med enkel tilgang til golfbaner og et bredt utvalg av restauranter vil finne dette stedet attraktivt. Eiendommen egner seg også for de som ønsker en representativ bolig for underholdning av gjester. For investorer representerer den en mulighet i et etablert premium-marked, der beliggenhet og kvalitet er avgjørende. Den ferdige tilstanden appellerer til de som ønsker å flytte inn uten ventetid.
Kvalitet & Standard
Villa Haven er preget av høy kvalitet på materialer og utførelse, typisk for luksuseiendommer i Marbella. Interiøret har romslige oppholdsrom med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir panoramautsikt. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses hvitevarer og har et separat tilberedningskjøkken. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, samt peis for ekstra atmosfære. Eiendommen inkluderer også et internt heissystem som gir tilgang til alle nivåer, noe som øker bekvemmeligheten. Garderobeskap er integrert i soverommene. Utendørsområdene er like nøye utformet, med flere terrasser som totalt utgjør 392 m².
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Villa Haven er priset til €14.995.000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse (799 m² bolig, 3560 m² tomt), beliggenhet i et eksklusivt område, ferdigstillelsesgrad og omfanget av fasiliteter som privat spa, innendørs og utendørs svømmebasseng, samt panoramautsikt. Som en ferdigstilt enhet er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen er fastsatt som en 'fra'-pris, som indikerer startpunktet for verdien av denne unike eiendommen.
Omgivelser & Livsstil
Villa Haven tilbyr en livsstil preget av luksus og bekvemmelighet i et av Marbellas mest prestisjetunge boligområder. Daglige rutiner kan inkludere en rolig morgen med utsikt over Middelhavet fra en av de mange terrassene, etterfulgt av bruk av villaens private spa eller treningsstudio. Nærheten til golfbaner og restauranter gir muligheter for fritidsaktiviteter og sosiale sammenkomster. Området er kjent for sin sikkerhet og privatliv, noe som gir en følelse av trygghet. Samtidig er de urbane sentrene og marinaene lett tilgjengelige, noe som gir en balanse mellom ro og aktivitet.
Beliggenhet & Området: Marbella
Nærområdet & Tilgjengelighet
Beliggenheten i Marbella Hill Club gir en følelse av eksklusivitet og ro, samtidig som den er sentralt plassert i forhold til Marbellas tilbud. Dagligvarer kan kjøpes kun 2.3 km unna, og et sykehus ligger 3.0 km unna. Området har en høy konsentrasjon av restauranter (138) og kafeer (25) innenfor en 2 km radius, noe som indikerer et levende sosialt miljø. Til tross for en viss avstand til stranden (2.4 km), er marinaene og strandpromenaden lett tilgjengelige. Den relativt nære avstanden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2.4 km) gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Byens sentrum og internasjonale skoler er også innen rimelig rekkevidde.
Kart & Område
Denne villaen ligger i Marbella Hill Club, et eksklusivt boligområde nord for Marbellas kystlinje. Kartet viser eiendommens nabolag, dens nærhet til de kjente golfbanene i 'Golf Valley' og dens strategiske posisjon i forhold til Marbellas sentrum og Golden Mile.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Eiendommen har god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Fontanilla, ligger 2.4 km unna, mens andre strender som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca også er innenfor 2.5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er lokalisert ca. 42 km unna, noe som gir relativt enkel tilgang for internasjonale reisende. For golfentusiaster er flere kjente baner innen kort kjøreavstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.4 km) og Aloha Golf Club (3.0 km). Nærmeste supermarked er 2.3 km unna, og et sykehus ligger 3.0 km unna, noe som sikrer tilgang til daglige nødvendigheter og helsetjenester.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.2°C årlig. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr området et solrikt klima som forlenger utendørsaktivitetene. Svømme- og strand sesongen varer typisk 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaens beliggenhet på 29 meters høyde over havet og en gradvis helling mot sjøen (1.7%) bidrar til panoramautsikt og et behagelig mikroklima. Den sørvestlige orienteringen sikrer sollys gjennom store deler av dagen, spesielt på de generøse terrassene.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Området rundt Villa Haven tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Det er flere strender innen en radius på 2.5 km, inkludert Blue Flag-strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca. For golfentusiaster er det et rikt utvalg av baner, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun 2.4 km unna. I tillegg finnes et mangfold av sportfasiliteter, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.7 km) og flere kommunale idrettsanlegg. Marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla er også i nærheten for båtaktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Villa Haven ligger i Marbella, en velkjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er plassert i den vestlige delen av regionen, nærhet til den mer eksklusive marinaen Puerto Banús. Regionen er preget av en kystlinje som strekker seg mot vest mot Estepona og mot øst mot Fuengirola. De større byene Málaga og Algeciras er henholdsvis 47 km og 66 km unna, og tilbyr ytterligere urbane og kulturelle muligheter.
Prosjektdetaljer
Ref: CS849777
Sammendrag
- Luksuriøs, ferdigstilt villa med 5 soverom og 6 bad.
- Privat basseng, innendørs spa, treningsstudio og kinorom.
- Panoramisk havutsikt fra sørvestvendt beliggenhet.
- Stor tomt på 3560 m² i det prestisjetunge Marbella Hill Club.
- Nærhet til golfbaner, strender og Marbellas fasiliteter.
Regional sammenligning
Villa Haven skiller seg ut i et marked med mange luksuseiendommer på Costa del Sol. Mens prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyr nyere leiligheter til lavere priser (fra €320.000 - €418.800), representerer Villa Haven en annen ende av markedsspekteret med sitt fokus på eneboliger av svært høy standard og stor størrelse. Villa Alcala 70, også i Marbella og med en startpris på €11.750.000, er en mer direkte konkurrent prismessig, men Villa Haven tilbyr et totalareal på 799 m² mot en tomt på 3560 m², noe som indikerer en betydelig forskjell i utforming og plassutnyttelse. Villa Haven posisjonerer seg som en eksklusiv, ferdigstilt eiendom for de som søker maksimal komfort, privatliv og panoramautsikt, noe som rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med leilighetskomplekser og indikerer en differensiert nisje i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Marbella.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Villa Haven
Om denne eiendommen Villa Haven?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
